Asset Management

Der englische Begriff Asset Management steht für Vermögensverwaltung. Allgemein versteht man unter Asset Management von Immobilien (auch REAM – Real Estate Asset Management) die aktive Planung, Steuerung, Umsetzung und Kontrolle von sämtlichen wertbeeinflussenden Maßnahmen einer Immobilie oder eines Immobilienportfolios auf Objektebene während der Bewirtschaftungsphase. Durch gezielte Handlungen des Asset Managers entlang des gesamten Wertschöpfungsprozesses einer Immobilieninvestition trifft dieser Maßnahmen, die den Wert der Immobilie steigern, um so aus der laufenden Bewirtschaftung und der eventuell späteren Verwertung eine optimale Verzinsung des eingesetzten Kapitals zu erlangen. Immer unter Beobachtung der Kapitalmärkte. Zur Erfüllung der Zielvorstellungen des Eigentümers wird innerhalb des Asset Managements nach den Vorgaben des Portfolio Managements gehandelt.