07/2022

nexpera SPOTLIGHT – Bautrends 2022 – Gebäude der Zukunft (Teil III)

In unserem finalen Part der Spotlight-Reihe zum Thema „Bautrends 2022 – Gebäude der Zukunft“ möchten wir Ihnen fünf weitere Trends nahebringen, welche die Baubranche zum aktuellen Zeitpunkt und in der Zukunft bestimmen werden. 

Der Faktor der Nachhaltigkeit erfährt weiterhin hohe Relevanz und fundiert seine Wichtigkeit in den Bautrends. Aus diesem entspringt ebenfalls der Trends der Einbindung von biophilen Trends in der Innenarchitektur. Dabei soll ein Bezug zur Natur im Wohnraum hergestellt werden, indem natürliche Materialen in der Gestaltung des Innenraums verwendet werden. Ebenso soll die Luftqualität des Wohnraumes gesteigert werden, indem eine Vielzahl an Pflanzen in diesem platziert werden. Da der größte Teil der Lebenszeit innerhalb des geschlossenen Raumes geschieht, soll dieser so komfortable wie nur möglich gestaltet werden. Durch die Einbindung von biophilen Designtrends soll somit die Verbindung zur Natur hergestellt werden und die Zufriedenheit sowie die Leistungsfähigkeit ihrer Bewohner gesteigert werden. 

Weiterhin soll das Thema Nachhaltigkeit in der Baubranche weiter ausgebaut und dieses in gewissen Aspekten neu definiert werden. Die Anwendung von Myzel als Baustoff steht hierbei für den Anfang des Wandels. Myzel wird aus dem vegetativen Teil eines Pilzes gewonnen und gilt als rasant wachsendes Material. Ebenso zeichnet sich Myzel durch seine vielseitigen Verwendungszwecke aus. Myzel wird bereits zur Isolierung von Bodenplatten verwendet, genießt jedoch auch ein breiteres Spektrum an Verwendungen. So wird Myzel für die Anfertigung von veganen Alternativen genutzt, wie zum Beispiel in der Herstellung von Lampenschirmen und Leder. 

Ein Trend, welcher in der Baubranche sehr stark in der Debatte steht, ist der Bau von 3D Immobilien. Laut einer Datenerhebung der Grand View Research, wird der Anteil von 3D Häusern künftig auf einen Anteil von 91 Prozent steigen. Doch was macht 3D Häuser so attraktiv? Es ist das Attribut der Erschwinglichkeit. Durch die präzisen Kalkulationen der Baumaterialien können die Kosten für den Bau konkret ermittelt werden. So gelingt es vorab, eine genaue Kosten- und Materialkalkulation zu erstellen was wiederum einen Überschuss an Material vermeiden lässt. Ein weiterer positiver Nebeneffekt ist die deutliche Kostensenkung für neue Immobilien. Ebenso ist die Effizienz in der Bauzeit ein weiterer Aspekt, welcher den Bau von 3D Häusern befürwortet, da diese innerhalb weniger Tage gebaut werden können. Durch diesen Faktor kann dem Mangel an Wohnräumen effizient und kostengünstig entgegnet werden. 

Auch die Pandemie wird sich in zukünftigen Bautrends weiterhin bemerkbar machen. So ist die Nachfrage nach Coworking-Spaces durch die Beliebtheit des ortunabhängigen Arbeitens während der Pandemie sehr stark gestiegen. Durch diesen Trend können alte, meist in Vergessenheit geratene Gebäude in moderne Büroflächen umgewandelt werden und für die Nutzung von Coworking Büros genutzt werden. In Zukunft wird es beispielsweise mehr Coworking-Spaces für bestimmte Fachbereiche geben. So können z.B. Coworking-Bereiche spezifisch für Programmierer, Frauen, oder andere Berufsgruppen etabliert werden.   

Der finale Trend beschäftigt sich mit der Zunahme von vertikalen Häusern und Städten. Der Bau von vertikalen Städten und Hochbauten soll dazu führen, dass mehr Fläche für die Landwirtschaft und Natur freigegeben wird. Eine Vielzahl an Großstädten weltweit setzt die Konzipierung von vertikalen Städten bereits um. Dabei sollen die Engpässe an Wohnräumen durch hohe Gebäude gelöst werden, indem Hochbauten die Anzahl der Wohn und Nutzungsfläche maximieren. 

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