03/2022

Immobilienmarkt Deutschland 2022 – Klimawandel im Fokus

Trendbarometer 2022 des deutschen Immobilienmarkts

In dieser „nexpera Insights“ zeigen wir Ihnen die Meinungsbilder und Gedanken der am Markt aktiven Investoren zum Thema „Deutschland als Standort für Immobilien-Investments 2022“ auf.

Die Ergebnisse basieren auf der jährlichen EY-Studie „Trendbarometer Immobilien-Investmentmarkt 2022“ unter knapp 220 Investoren.

Die Ergebnisse als Infografik

Die Ergebnisse im Überblick

Die jährliche EY-Umfrage „Trendbarometer Immobilien-Investmentmarkt“ ermöglicht einen Einblick in die Gedanken von über 220 Investoren unterschiedlicher Branchen, welche innerhalb der letzten Jahre am deutschen Immobilienmarkt aktiv waren. Welche Megatrends beeinflussen ihrer Meinung nach den deutschen Immobilienmarkt die nächsten 5-10 Jahre am meisten?

Der am stärksten tangierende Megatrend ist laut der befragten Experten der Klimawandel (93 Prozent). Im Vorjahr lag dieser Anteil noch bei 82 Prozent. Auf Platz zwei liegt mit 92 Prozent das große Trendthema Digitalisierung. Gerade einmal nur acht Prozent der 220 Befragten sehen hier eher keinen starken Einfluss. Der drittgrößte Megatrend für die kommenden 5-10 Jahre ist laut Befragung der demografische Wandel (91 Prozent). 79 Prozent der Marktteilnehmer erwarten großen Einfluss der Urbanisierung auf den deutschen Immobilienmarkt. Auch die Relevanz der Zinsentwicklung scheint immer weiter zuzunehmen (76 Prozent). Im Vorjahr lag dieser Wert immerhin noch bei 64 Prozent. 64 Prozent der befragten Investoren nennen die Globalisierung der Investmentströme als einen weiteren wesentlichen Megatrend für die kommenden 5-10 Jahre. Unverändert ist der Einfluss von politischen Instabilitäten und Unsicherheiten, welche sich auf den deutschen Immobilienmarkt auswirken (53 Prozent).

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